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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢(xún)，關(guān)于明確普通住宅界定相關(guān)文件【青發(fā)改價(jià)格〔2023〕117號(hào)】和【青發(fā)改價(jià)格〔2024〕25號(hào)】以哪個(gè)為準(zhǔn)，普通住宅界定是必須以業(yè)主申請(qǐng)界定為前提么，相關(guān)部門(mén)督促物業(yè)主動(dòng)公示的，如何督促履職。

7月15日，青島市發(fā)展和改革委員會(huì)官方解答如下：

1、《關(guān)于明確物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理中普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2023〕117號(hào)）對(duì)我市普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定?！蛾P(guān)于明確普通住宅界定爭(zhēng)議事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2024〕25號(hào)）進(jìn)一步明確了“疊拼”、“大平層”住宅類(lèi)型界定爭(zhēng)議事項(xiàng)，同前期文件不沖突。

2、2023年6月1日后交付的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，由建設(shè)單位按照文件要求自行核查是否屬于普通住宅物業(yè)服務(wù)區(qū)域，并做好公示。各區(qū)（市）物業(yè)主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)人做好監(jiān)督管理工作。6月1日前已明確住宅類(lèi)型且不存在爭(zhēng)議的，不再進(jìn)行調(diào)整。存在爭(zhēng)議的，業(yè)主可向區(qū)（市）物業(yè)主管部門(mén)提出重新界定申請(qǐng)。