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青島熱搜網(wǎng)獲悉，11月6日“青島西海藝術(shù)灣管理有限公司35%股權(quán)”、“山東國(guó)際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司35%股權(quán)”，兩個(gè)項(xiàng)目分別公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方均為青島城投文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

青島西海藝術(shù)灣管理有限公司、山東國(guó)際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司注冊(cè)地址均為山東省青島市黃島區(qū)銀沙灘路1111號(hào)30號(hào)樓，法定代表人均為孟憲偉，兩公司的股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)也完全一致——自然人孟憲偉持股51%，青島城投文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司持股35%，青島海西股權(quán)投資有限公司持股10%，寧波梅山保稅港區(qū)優(yōu)悅投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股4%。

青島西海藝術(shù)灣管理有限公司經(jīng)營(yíng)范圍包括——文化場(chǎng)館管理服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；園區(qū)管理服務(wù)；出版物互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售；藝術(shù)品進(jìn)出口；演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)等。

其2023年度經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入956.20萬(wàn)元，利潤(rùn)總額與凈利潤(rùn)一致為虧損57.71萬(wàn)元，資產(chǎn)總額2055.49萬(wàn)元，負(fù)債總額1441.45萬(wàn)元，所有者權(quán)益為614.04萬(wàn)元。截至2024年8月31日企業(yè)財(cái)報(bào)顯示，其營(yíng)業(yè)收入為626.73萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為虧損150.73萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為虧損150.81萬(wàn)元，資產(chǎn)總額2271.60萬(wàn)元，負(fù)債總額2327.30萬(wàn)元，所有者權(quán)益為虧損55.70萬(wàn)元。

經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)以2024年8月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估，其資產(chǎn)總計(jì)賬面價(jià)值2485.54萬(wàn)元，評(píng)估值為1808.30萬(wàn)元；負(fù)債總計(jì)賬面價(jià)值1807.99萬(wàn)元，評(píng)估值為1807.99萬(wàn)元；凈資產(chǎn)賬面價(jià)值677.55萬(wàn)元，評(píng)估值為0.31萬(wàn)元。最終本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的——青島西海藝術(shù)灣管理有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)確定為0元。

山東國(guó)際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)范圍包括——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；保稅物流中心經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理等。其2023年度經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入為794.11萬(wàn)元，利潤(rùn)總額與凈利潤(rùn)額均為虧損10442.50萬(wàn)元，資產(chǎn)總額95334.29萬(wàn)元，負(fù)債總額88614.49萬(wàn)元，所有者權(quán)益6719.80萬(wàn)元。截至2024年8月31日企業(yè)財(cái)報(bào)顯示，其營(yíng)業(yè)收入為528.44萬(wàn)元，利潤(rùn)總額與凈利潤(rùn)額均為虧損10269.28萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為121202.42萬(wàn)元，負(fù)債總額132236.71萬(wàn)元，所有者權(quán)益為虧損11034.29萬(wàn)元。

經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)以2024年8月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估，其資產(chǎn)總計(jì)評(píng)估值為153905.44萬(wàn)元；負(fù)債總計(jì)評(píng)估值為128953.17萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估值為24952.27萬(wàn)元。最終本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的——山東國(guó)際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)確定為8733.55萬(wàn)元。

以上兩項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓均采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間均為2024年12月4日。標(biāo)的企業(yè)原股東均放棄優(yōu)先受讓權(quán)，且以上轉(zhuǎn)讓均不會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。