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青島熱搜網(wǎng)獲悉，今天青島人的朋友圈被一位大哥的大手筆刷屏，花6.6億元一次性買下，西海岸新區(qū)的卓越·天元項(xiàng)目的一棟樓，注意是一整棟！

爛尾項(xiàng)目的一波三折

青島熱搜網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，卓越·天元項(xiàng)目的前世可以說相當(dāng)坎坷，項(xiàng)目曾經(jīng)用名為紫檀山，由青島紫檀山實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，該公司是由廣東利海集團(tuán)有限公司和青島金海榮春置業(yè)有限公司合作成立，后因廣東老牌房企利海集團(tuán)內(nèi)部錯(cuò)綜復(fù)雜的高管紛爭(zhēng)引發(fā)了利海資金危機(jī)，導(dǎo)致紫檀山項(xiàng)目拖欠施工方數(shù)千萬元工程款，項(xiàng)目停工爛尾。2014年更名為公元海，雖然調(diào)整了價(jià)格，但是銷售欠佳，再度陷入危機(jī)，最后在2017年被青島市中級(jí)人民法院司法拍賣廳以互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣，卓越以15.64億元底價(jià)拿下，2018年才推向市場(chǎng)。

然而，2019年卓越集團(tuán)董事長(zhǎng)李華接連兩次被紀(jì)檢部門帶走，之后高管也紛紛離職，年初還傳出卓越高管出軌自家女員工，被其老公抓奸的新聞。卓越在青島的項(xiàng)目更讓人不省心，幾乎成了投訴之王！

　　比如：卓越西海岸小區(qū)，房子外墻多次漏水，把陽臺(tái)吊頂和南臥室地板全泡了。

　　卓越嘉悅：23號(hào)樓1單元102戶，因房子被開發(fā)商抵押而無法簽訂合同，要求退36萬元的款，開發(fā)商卻一直不給退。在疫情特殊時(shí)期，業(yè)主經(jīng)營的飯店倒閉、貸款給員工發(fā)工資，急需這36萬應(yīng)退不退的房款來續(xù)命。

　　卓越皇后道1期11號(hào)樓102戶，物業(yè)蠻橫，不讓封窗師傅進(jìn)門，溝通一下午無果。

　　卓越賓果公寓，業(yè)主買了套60平方米的公寓，總房款80萬元，不料，項(xiàng)目一位丁姓的置業(yè)經(jīng)理突然失聯(lián)。

沒有網(wǎng)簽更沒有官宣，莫非其中有貓膩？

卓越青島項(xiàng)目的投訴說三天三夜都未必說完，而在這樣的背景下卓越在青島的一舉一動(dòng)也頗讓人關(guān)注，奇怪的是，此次天元項(xiàng)目被整棟購買，在卓越集團(tuán)青島分公司官方渠道上并沒有任何傳播，房產(chǎn)中介公司以保護(hù)客戶隱私為由，拒絕透露，不由讓人心生懷疑，有網(wǎng)友就表示，“這難道是地產(chǎn)商宣傳造勢(shì)玩的新套路？”更讓人懷疑的是，通過查詢所謂的6.6億元的交易沒有網(wǎng)簽記錄。

而且在青島網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺(tái)，查詢卓越天元只有1到7號(hào)樓的備案信息，共有184套房子可售，目前可售房屋為31套，難道大哥整棟買下的樓，還牽扯未取得的預(yù)售資格的違規(guī)銷售？這一切的疑問，青島熱搜網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。