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官方明確：青島經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后上市交易時(shí)間
青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢：
經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交了收益金，現(xiàn)在房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為普通商品房房本了，請(qǐng)問(wèn)，我的房子現(xiàn)在可以上市交易了嗎？
3月23日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方回復(fù)如下：
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜的通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人按照自愿原則，通過(guò)申請(qǐng)補(bǔ)繳土地收益價(jià)款的方式，取得所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)，住房性質(zhì)變更為普通商品住房。申請(qǐng)條件主要是申請(qǐng)辦理補(bǔ)繳土地收益價(jià)款的房屋應(yīng)已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同滿5年且申請(qǐng)人為經(jīng)濟(jì)適用住房登記的產(chǎn)權(quán)人，實(shí)質(zhì)是通過(guò)補(bǔ)繳土地收益價(jià)款的方式對(duì)房屋取得價(jià)格的變更，故經(jīng)濟(jì)適用住房變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)房后，自換發(fā)普通商品住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后即可上市交易。
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