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物業(yè)收費(fèi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嗎？服務(wù)不咋地憑啥收費(fèi)那么高？物業(yè)費(fèi)有政府指導(dǎo)價(jià)嗎？很多人有過(guò)類似問(wèn)題，青島熱搜網(wǎng)為您整理青島現(xiàn)行物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的官方解答，為您答疑解惑物業(yè)費(fèi)問(wèn)題！

根據(jù)《山東省物業(yè)收費(fèi)管理辦法》（省政府令第317號(hào)）規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

根據(jù)山東省發(fā)改委《關(guān)于普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函》（魯發(fā)改價(jià)格函〔2019〕162號(hào)）規(guī)定：“《山東省定價(jià)目錄》規(guī)定的普通住宅，是指除獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等各類別墅之外的住宅。根據(jù)青島市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知（青發(fā)改價(jià)格〔2019〕257號(hào)），普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)。每個(gè)服務(wù)等級(jí)對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在上浮不超過(guò)20%的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定，下浮不限。

物業(yè)服務(wù)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)按照青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于公布<青島市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（青建辦字〔2019〕58號(hào)）執(zhí)行。