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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民反映青特赫山物業(yè)費超標(biāo)問題，并反映城陽轄區(qū)內(nèi)的部分疊拼小區(qū)乃至其他市區(qū)的疊拼結(jié)構(gòu)住宅，已經(jīng)按照省、市管理辦法和通知進(jìn)行重新定價備案，執(zhí)行普通住宅收費標(biāo)準(zhǔn)。 請主管部門責(zé)令物業(yè)單位嚴(yán)格按照政府發(fā)布管理要求執(zhí)行。 

12月27日城陽區(qū)市場監(jiān)督管理局官方回復(fù)如下：

經(jīng)區(qū)市場監(jiān)管局落實，區(qū)市場監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國價格法》第四十一條、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第十六條、《山東省物價局關(guān)于明確<山東省定價目錄>有關(guān)問題的通知》、《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》、《青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施<山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>的通知》的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、《市場監(jiān)督管理行政處罰程序規(guī)定》第五十九條的規(guī)定，向該小區(qū)送達(dá)了《責(zé)令退款告知書》。之后，該小區(qū)物業(yè)公司向青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟要求撤銷該《責(zé)令退款告知書》。對于此類行政訴訟案件，青島市中級人民院分別作出了（2021）魯02行終687號行政判決書、（2021）魯02行終741號行政判決，根據(jù)判決情況，目前青島市城陽區(qū)市場監(jiān)督管理局在物業(yè)公司是否超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費的問題上，沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)等依據(jù)來認(rèn)定“疊拼是否屬于普通住宅”，也沒有相應(yīng)的法律、法規(guī)等依據(jù)來認(rèn)定“普通住宅”和“高檔住宅”。城陽區(qū)市場監(jiān)督管理局于2021年12月1日撤銷對該公司作出并送達(dá)的《責(zé)令退款告知書》。下一步，待上級有關(guān)部門明確相關(guān)法律依據(jù)后，城陽區(qū)市場監(jiān)督管理部門將依法作出相應(yīng)的處理。