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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有城陽龍湖滟瀾海岸五期疊拼業(yè)主反映，龍湖滟瀾海岸疊拼物業(yè)費一直按照獨棟別墅收取，查詢發(fā)改委的文件，疊拼屬于普通住宅，應該按照普通住宅收費，龍湖物業(yè)說沒有紅頭文件不算。請求有關(guān)部門給與明確答復。

6月20日，青島市發(fā)展改革委回復如下：

根據(jù)《山東省定價目錄》（魯發(fā)改價格〔2020〕1361號）、省發(fā)展改革委《關(guān)于普通住宅范圍界定問題的復函》（魯發(fā)改價格函〔2021〕112號），省發(fā)展改革委已授權(quán)市、縣對普通住宅的具體范圍予以明確。市發(fā)展改革委結(jié)合我市物業(yè)服務(wù)收費管理實際，研究起草了《關(guān)于青島市普通住宅認定標準的通知（征求意見稿）》，于2022年6月17日至6月24日，在青島市發(fā)展和改革委員會門戶網(wǎng)站和“青島發(fā)改”微信公眾號發(fā)布，廣泛征求社會各界意見建議。歡迎您提出意見建議。 征求意見結(jié)束后，市發(fā)展改革委將研究下發(fā)《關(guān)于青島市普通住宅認定標準的通知》。在此之前，青島市普通住宅的具體范圍，按山東省發(fā)展改革委《關(guān)于普通住宅界定標準問題的復函》（魯發(fā)改價格函〔2019〕162號）執(zhí)行，即：“《山東省定價目錄》規(guī)定的普通住宅，是指除獨棟、雙拼、聯(lián)排等各類別墅之外的住宅?！蹦P(guān)心的疊拼住宅，屬于《山東省定價目錄》規(guī)定的普通住宅，其前期物業(yè)公共服務(wù)費實行政府指導價。 

有關(guān)龍湖等青島物業(yè)公司將疊拼算成別墅收費的相關(guān)投訴屢見不鮮，而包括青島市場監(jiān)督管理局、青島發(fā)展改革委等部門一再作出明確答復，特別是青島各區(qū)市場監(jiān)督管理局為維護消費者權(quán)益對有關(guān)超標收費的物業(yè)公司做出了行政處罰決定，卻被有關(guān)物業(yè)公司送上被告席……

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