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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日城陽區(qū)發(fā)布了《城陽區(qū)公布新引進(jìn)人才發(fā)放購房券實(shí)施方案（試行）》，城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局經(jīng)過匯總、整理，對市民關(guān)心的問題統(tǒng)一解答如下：

問：購房券金額是用于抵首付款還是總房款？

答：首付款或總房款都可以。

問：申請購房券是否需要在城陽落戶？

答：不一定需要落戶，如不落戶需要持有居住地為青島市城陽區(qū)的《山東省居住證》。

問：我是2022年3月或3月之前到城陽區(qū)工作并繳納社?；蜥t(yī)保是否符合申請條件？

答：不符合條件，申請人須于2022年4月1日（含）以后首次在城陽區(qū)依法設(shè)立的用人單位就業(yè)，并按規(guī)定由用人單位在城陽區(qū)首次繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)。

問：我之前在城陽區(qū)工作并繳納社保，后到城陽區(qū)以外的地區(qū)工作，2022年4月1日以后又來城陽區(qū)工作是否可以申請購房券？

答：不可以，必須是2022年4月1日（含）以后首次在城陽繳納社保或醫(yī)保。

問：我目前已經(jīng)在城陽區(qū)購買了一套商品住房并簽訂網(wǎng)簽合同是否可以申請購房券？

答：不可以。

問：申請的購房券是否可以購買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或公寓？

答：不可以，只能購買城陽區(qū)轄區(qū)內(nèi)的新建商品住房。

問：我們夫妻雙方一方符合購房券申請條件，但另一方在城陽有商品住房是否可以申請？

答：不可以，以家庭為單位在城陽無商品住房。

問：購房券實(shí)施方案中人才評(píng)分表有什么用處？

答：主要用于根據(jù)評(píng)分表進(jìn)行得分排序，按照每年1億元總金額限制原則，從高到低確定購房券發(fā)放人員名單，資格審核通過未領(lǐng)取到購房券的人才第二年可繼續(xù)申請。

問：購房券與青島市青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)是否可以重復(fù)享受？

答：不可以。

問：領(lǐng)取了購房券是否可以購買城陽區(qū)產(chǎn)權(quán)型人才住房或租住租賃型人才住房？

答：不可以。

問：開發(fā)商如何辨別購房券真?zhèn)危?/span>

答：發(fā)放購房券人員名單、身份證號(hào)碼、發(fā)放金額將在城陽政務(wù)網(wǎng)等網(wǎng)站進(jìn)行公布。

問：開發(fā)商何時(shí)進(jìn)行資金兌付？

答：在辦理房屋網(wǎng)簽備案并辦理完貸款后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持購房券、購房合同和人才支付其余購房款（含銀行按揭貸款）的相關(guān)證據(jù)材料到區(qū)住房和城市建設(shè)管理局辦理資金兌付手續(xù)。

問：用購房券購買的房屋房產(chǎn)證和購房合同進(jìn)行標(biāo)注嗎？

答：在購房合同上進(jìn)行標(biāo)注，房產(chǎn)證不標(biāo)注。

問：我們夫妻雙方都符合申請購房券條件，應(yīng)該如何申請？

答：根據(jù)夫妻雙方的得分情況，以得分高者為主申請人進(jìn)行申請。

問：我領(lǐng)取并使用了購房券，在城陽工作一段時(shí)間后失業(yè)后又找到工作了，失業(yè)期間是否可以不繳社保和醫(yī)保?

答：不可以，失業(yè)期間需要個(gè)人繳納社保和醫(yī)保，社保和醫(yī)保必須連續(xù)。

問：通過學(xué)歷申請購房券如何進(jìn)行學(xué)歷確認(rèn)？

答：需通過“青島人社·學(xué)歷匯”信息采集平臺(tái)對學(xué)籍學(xué)歷進(jìn)行確認(rèn)；所需材料：在國內(nèi)高校取得學(xué)歷畢業(yè)生:（1）有效身份證件正、反面；（2）畢業(yè)證書原件；（3）教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表原件；（4）學(xué)位證書原件或?qū)W位認(rèn)證報(bào)告原件。在國（境）外取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件,臺(tái)灣地區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件，香港、澳門特別行政區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件。最后登錄城陽區(qū)人才購房券網(wǎng)絡(luò)申報(bào)系統(tǒng)提交上述所需材料，并上傳電腦版“青島人社·學(xué)歷匯”畢業(yè)生學(xué)歷信息采集平臺(tái)審核通過截圖。

問：2022年購房券申請和領(lǐng)取時(shí)間大體安排是怎樣？

答：初步計(jì)劃9月上旬報(bào)名，9月下旬完成審核，10月上旬完成公示，10月底之前完成購房券發(fā)放。

問：2023年購房券申請時(shí)間大體安排是怎樣的？

答：初步定于2023年3月份和9月份各組織一次。

問：購房券報(bào)名的通知在在哪個(gè)網(wǎng)站公布？

答：在“愛城陽”APP，“城陽發(fā)布”公眾號(hào)發(fā)布。

問：購房券報(bào)名的系統(tǒng)是哪個(gè)？

答：關(guān)注“城陽區(qū)人才購房券網(wǎng)絡(luò)申報(bào)平臺(tái)”微信公眾號(hào)進(jìn)行報(bào)名，目前系統(tǒng)正在開發(fā)，尚未開放，具體將在報(bào)名通知中進(jìn)行明確。