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青島熱搜網(wǎng)獲悉,9月27日青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)SF0304-50、SF0302-78地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整(草案)批前公示。
市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)SF0304-50地塊因用地狹小、地塊異形、地鐵線路在水平和豎向的保護(hù)距離要求對建筑規(guī)劃存在制約等多方面影響,原市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控規(guī)中要求為片區(qū)配建的綠地和社會車位指標(biāo)難以實(shí)現(xiàn),擬將綠地和社會停車位配建指標(biāo)調(diào)整至棚改擬騰空用地SF0302-78地塊,實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)平衡,并對上述兩個地塊部分規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。
具體調(diào)整內(nèi)容為,擬將SF0304-50地塊公共綠地5000㎡調(diào)整為800㎡,綠地率由45%調(diào)整為30%,轉(zhuǎn)移SF0302-78地塊約2000㎡住宅指標(biāo)至本地塊,商住比由25:75調(diào)整為20:80,300個社會公共停車位轉(zhuǎn)移至SF0302-78地塊。額外配建40個社會公共停車位;用地性質(zhì)、容積率等其他指標(biāo)保持不變,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容詳見用地指標(biāo)表。
擬將SF0302-78地塊用地性質(zhì)二類居住用地(R2)調(diào)整為公園綠地(G1),配建300個社會停車位,公共綠地4700㎡,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容詳見用地指標(biāo)表。
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