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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢，青島市經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)行評估價格有效期于2023年2月28日截止，3月起將對房屋價格重新評估，如何計算補繳金額。

2月15日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)如下：

按照我市經(jīng)濟適用住房相關(guān)政策規(guī)定，2年內(nèi)申請取得經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)繳納的土地收益價款=〔項目預(yù)（銷）售許可滿5年時該套住房市場評估價格-購買時經(jīng)濟適用住房價格〕×以經(jīng)濟適用住房價格購買的面積×50%。

該套住房市場評估價格由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同發(fā)展改革、財政部門委托具備資質(zhì)的評估機構(gòu)，按照同地段同品質(zhì)普通商品住房市場交易價格合理區(qū)間下限的標準測算確定。

例如，2007年取得預(yù)（銷）售許可的項目按照2012年時點進行評估，2012年取得預(yù)（銷）售許可的項目則按照2017年時點進行評估。由于項目取得預(yù)（銷）許可時點不同，房屋評估價格隨著不同時點的同地段同品質(zhì)普通商品住房市場交易價格走勢波動，得出的評估結(jié)果勢必存在差異。