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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民反映，購買世園金茂府（青島世園城茂置業(yè)有限公司91370213MABXUWWR26 ），137地塊（青島市李滄區(qū)匯川路108號）的3號樓9樓商品房一套，總價近440萬元，購買前與銷售蔡某某確認，3號樓有沒有腰線層和槽鋼層，便于選房規(guī)避，得到的明確答復(fù)是他們采用鋁模爬架技術(shù)沒有槽鋼層，7月30日在鄰居群內(nèi)有業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場并不是采用鋁模爬架技術(shù)，而是采用傳統(tǒng)工藝，137地塊每個樓座都產(chǎn)生了槽鋼層，3號樓槽鋼層正好在9樓，隨即詢問金茂府銷售任某某（之前銷售蔡某某已離職），表示聯(lián)系工程給回復(fù)，后無音訊。之后在世園金茂府抖音直播間詢問槽鋼層事宜，世園金茂府直播人員張某某讓我留下聯(lián)系方式回復(fù)我，之后提出換房事宜，說反饋領(lǐng)導(dǎo)，后不再與我聯(lián)系。

特向住建委領(lǐng)導(dǎo)投訴青島世園金茂府欺詐消費者，根據(jù)《物權(quán)法》第二十二條規(guī)定，開發(fā)商在出售房屋前，應(yīng)當披露房屋的售賣情況、建筑工程質(zhì)量和設(shè)計要求等內(nèi)容，這些內(nèi)容應(yīng)當詳細、真實、準確地披露。導(dǎo)致我購買到了不想要的槽鋼層房屋，我提出問題后不積極解決協(xié)調(diào)，無視消費者權(quán)益，無奈只能請住建局領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)，給予換房或退房。

8月21日，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方答復(fù)如下：

經(jīng)查，您與開發(fā)企業(yè)已簽訂商品房買賣合同，買賣雙方在公平自愿的前提下簽訂合同，屬于平等主體之間的民事合同行為，形成商品房買賣合同法律關(guān)系。因買賣雙方簽字確認既對合同各條款的認可，如簽字確認后對合同產(chǎn)生異議，應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決條款與開發(fā)企業(yè)協(xié)商或通過司法途徑解決。

關(guān)于開發(fā)企業(yè)對外宣傳涉嫌虛假廣告、虛假宣傳問題，根據(jù)住建部、國家市場監(jiān)督管理總局、自然資源部等8部門2021年7月13日聯(lián)合下發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（建房【2021】55號）第三條第三款之規(guī)定：“市場監(jiān)管部門負責查處虛假違法房地產(chǎn)廣告、價格違法、利用不公平格式條款侵害消費者權(quán)益問題”；及《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十一條規(guī)定、國家工商行政管理總局《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第三條、第十一條、第二十一條規(guī)定；《山東省消費者權(quán)益保護條例》二十六、第七十二條第5款有明確規(guī)定，《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條第一款之規(guī)定、《青島市民生領(lǐng)域虛假宣傳和違法廣告專項整治行動實施方案》規(guī)定，市場監(jiān)管部門組織查處房地產(chǎn)虛假宣傳和違法廣告等行為。

建議您向市場監(jiān)督管理部門反映。