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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民反映，青特小鎮(zhèn)收費面積在8~15萬平之間，物業(yè)費最高上浮不超過10%，然而物業(yè)一直按照最高的上浮20%（3.02元/m2）收取物業(yè)費，經(jīng)各種渠道投訴反饋上級主管部門，一直未有落實，居然最終轉到社區(qū)居委會來協(xié)調處理，物業(yè)以未收到城陽發(fā)改委關于上述兩個通知為由，拒絕調整物業(yè)費。上述兩個文件通知下達日期為2023年12月29日，為何物業(yè)公司至今未收到通知？是物業(yè)撒謊還是城陽發(fā)改委確實未落實通知精神？并且通知明確要求2024年2月1日起執(zhí)行新規(guī)，原（青發(fā)改（2019）057號）及其延續(xù)文件同時廢止。為何至今仍未落實？

經(jīng)城陽區(qū)住房城市建設管理局落實，于5月29日回復如下：

依照青島市發(fā)展和改革委員會文件下發(fā)的《關于制定公布普通住宅物業(yè)服務區(qū)域公共服務及機動車停放收費指導標準的通知》(青發(fā)改價格【2023】359號)第一條，根據(jù)物業(yè)服務區(qū)域收費面積規(guī)模確定基準價格上浮幅度上限，其中，收費建筑面積8萬平方米以內，上浮幅度不超過20%；收費建筑面積8-15萬平方米以內，上浮幅度不超過10%；收費建筑面積15萬平方米以上，收費標準不得上浮。

對此城陽區(qū)住房和城市建設管理局要求物業(yè)服務企業(yè)按照文件要求下調物業(yè)費，并將超上浮標準收取的物業(yè)費自2024年2月1日起計算退還給業(yè)主或順延至后期物業(yè)費中。