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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢，青島購(gòu)房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的需要滿足什么條件，有哪些銀行可以轉(zhuǎn)。

9月12日，青島市市住房公積金管理中心答復(fù)如下：

根據(jù)《青島市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》告知來(lái)話人商轉(zhuǎn)公貸款的辦理前提是只能申請(qǐng)轉(zhuǎn)為純公積金貸款，組合貸款中的原商業(yè)貸款不能申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款。借款申請(qǐng)人需同意并配合原商業(yè)貸款銀行將住房公積金貸款資金與自有資金一并提前結(jié)清原商業(yè)貸款余額。具體條件有八條：

（一）借款申請(qǐng)人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，是原商業(yè)貸款的主借款人及所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人，在市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金；

（二）原商業(yè)貸款所購(gòu)住房須為當(dāng)前借款申請(qǐng)人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在我市行政區(qū)域內(nèi)唯一自住住房，且為新建商品房，現(xiàn)已辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

（三）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)已連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；

（四）借款申請(qǐng)人在原商業(yè)貸款發(fā)放時(shí)，已符合當(dāng)時(shí)公積金貸款政策規(guī)定的繳存標(biāo)準(zhǔn)；

（五）借款申請(qǐng)人家庭在全國(guó)范圍內(nèi)須無(wú)公積金貸款記錄；

（六）借款申請(qǐng)人原商業(yè)貸款為2017年1月1日（含）至2021年12月31日（含）期間發(fā)放，且合同約定利率為上浮利率；

（七）借款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力，原商業(yè)貸款在近12個(gè)月（含）按期償還貸款本息，已達(dá)到原商業(yè)貸款銀行提前結(jié)清的最低時(shí)限要求；

（八）借款申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人同意辦理市住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)。

目前，我市已開(kāi)展商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的銀行有：工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、光大銀行、青島農(nóng)商銀行（市南支行）、建設(shè)銀行、青島銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行。

如果您有青島公積金方面的問(wèn)題需要咨詢，歡迎撥打0532-12329咨詢。